1056 Budapest, Irányi utca 19-23.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
1053 Budapest, Királyi Pál utca 10.
Válasszon minket, nem fog csalódni!
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Rég múltú, 20 éves szakmai gyakorlattal közös képviseleti cég vállalja társasházak kezelését, teljes körű üzemeltetését. A cég rendelkezik házkezelési, jogi, könyvelési, műszaki háttérrel.
Irodánk a Belváros szívében található ( Kálvin tér és Ferencziek tere között található ), jól megközelíthető a 3-as, a 4-es metróval, a 47-es villamossal és a 15-ös busszal. Irodánkban hétfőn, szerdán és pénteken fogadóórát tartunk.
Cégünk fő feladata, hogy minél magasabb szintű szolgáltatást nyújtson az ügyfeleik számára a hagyományos közös képviseleti feladatok tekintetében. Karbantartói hátteret az általunk szervezett és foglalkoztatott jól bevált vállalkozókkal, cégekkel tudjuk biztosítani megfelelő árképzéssel. Évek alatt sikerült kialakítani egy úgynevezett gyorsszolgálatot, így a hibák kijavítását a legrövidebb időn belül, de legkésőbb 24 órán belül, megoldjuk és biztosítjuk az éjszakai ügyeletet is rendkívüli meghibásodások esetében.
Elveink, hogy a társasházakat úgy üzemeltessük, hogy a tulajdonosokat anyagilag a legkisebb mértékben terheljük, ezért figyelemmel kísérjük mindazokat a lehetőségeket, amikor a társasházak részbeni felújításával összefüggésben pályázati pénzeket lehet igénybe venni. Hangsúlyt fektetünk bevételi lehetőségek figyelemmel kísérése ( pld. reklámtáblák utáni bérleti díj, közös tulajdon bérbeadása stn. ), illetve évente felülvizsgáltatjuk a biztosításokat is az esetleges díj csökkentés érdekében. Társasházukban felmerülő problémákat folyamatosan menedzseljük, fontos számunkra, hogy eredményes gazdálkodást tudjunk megteremteni és a társasházakat a lehető legkedvezőbb költéséggel működtessük.
A társasházban szükséges felújítási munkák elvégzésére az értékhatártól függően ( Megbízási Szerződésünk szerint 50 ezer forintig korlátlan megrendelés a képviselet részéről, 51 ezer forinttól 250 ezer forintig közös képviselet és Számvizsgáló Bizottsággal - későbbiekben Sz.B. - együtt rendelhet meg munkát, afelett közgyűlési döntés szükséges ) rendelünk meg munkát.
A 250 ezer forint értékhatárt meghaladó munkákat minden esetben versenyeztetnénk úgy, hogy előzetesen a műszaki vezető elkészíti az árazatlan költségvetést, és azt továbbítjuk vállalkozók felé, majd a beérkezett költségvetéseket a közgyűlési meghívóval együtt a tulajdonostársak részére döntéshozatal végett megküldjük. Természetesen a vállalkozók személyének kiválasztásánál ugyancsak támaszkodunk a Sz.B. véleményére, javaslatára.
A banki aláírások kettős aláírással történnek, első helyi aláíró a képviselet részéről az ügyvezető, valamint helyettese, másodhelyi aláíró az Sz.B. tagjai külön-külön. Arra mindenképpen törekszünk, hogy a másodhelyi aláírás mindig ugyan azon személyhez kerüljön és emellett nyilvántartást is vezetünk részükre, hogy lássák ( esetleges szabadságolás esetén ) ki mikor és mit írt alá.
Ügyviteli munkánkat speciális számítógépes program teszi lehető. Itt jegyezném meg, hogy az általunk évekkel ezelőtt letesztelt programmal már több közös képviseleti cég is dolgozik. Biztosítjuk a folyamatos online rálátást a könyvelésre, megkönnyítve ezzel az Önök munkáját és idejét. A program szerinti táblázat igen szemléletesen biztosítja az átláthatóságot, akár az egyéni ellenőrzés, akár az Sz.B. részére biztosított ellenőrzés céljából.
Amikor Önök arról döntenek, a közös képviselői feladatok ellátásával kit bíznak meg, javasoljuk figyelembe venni, hogy a feladatok ellátásával szakmai képesítéssel rendelkező és regisztrált cég, vagy vállalkozó végezheti felelősséggel társasházuk kezelését.
Cégünk törvényben előírt regisztráció száma: IC0008
A társasház kezelése során fontosnak tartjuk a Tulajdonostársakkal és az Sz.B-vel történő korrekt és folyamatos együttműködést. A társasházakban az Sz.B. igen jelentős és fontos tisztséget tölt be, mert személyükön keresztül is információt kapnak a társasház gazdálkodását tekintve. Cégünk a társasház könyvelésére, gazdálkodására online teljes rálátást biztosít az Sz.B. részére. Cégünk rugalmas a tekintetben, hogy a társasház dokumentációit eljuttatja az érintett Sz.B.elnök részére, hogy otthon kényelmes keretek között áttekinthessék és ellenőrizhessék a papíralapú iratanyagokat, könyvelést, banki kivonatokat. Biztosítjuk azt is, hogy a társasház iratanyagaiba bármelyik tulajdonostárs is betekinthessen, hogy közvetlen tájékoztatást kaphasson a társasház működését illetően.
Irodánk nagy gondot fordít a közös költéség folyamatos befizetésének ellenőrzésére, hátralékok behajtására. Minden esetben a közös költség hátralék behajtásával összefüggő költségeket az érintett adós tulajdonostársra terheljük, mely az eddigi gyakorlat szerint a tulajdonosokra terhelt többlet költség hátralékkal együtt kifizetésre kerül.
Röviden vázolom a vállalt közös képviseleti alaptevékenységünk főbb feladatait.
Műszaki háttérbe tartozó feladatok :
• tulajdonostársak által bejelentett hibák legrövidebb időn - 24 órán - belüli megszüntetése, azok átvétele,a nagyobb munkálatok (igény szerint )Önökkel együtt történő ellenőrzése, átvétele,
• árazatlan költségvetések készítése vállalkozók pályázatásával összefüggésben,
• a társasház tulajdonosai által, illetve az Sz.M.Sz-ben meghatározott értékhatártól
• függően munkák megrendelése, költségvetések bekérése, s azok közül a Számvizsgáló Bizottsággal
• együttesen, vagy közgyűlésen a legmegfelelőbb ajánlat kiválasztása
• a ház állagának folyamatos figyelemmel kisérése stb.
• társasház főmérőinek rendszeres ellenőrzése, leolvasott adatok rögzítése
• a tevékenység végzéséhez kapcsolódó szerződések formái, az építésügyi, a földhivatali eljárások rendje, az ingatlan jellemzői, az épület felszereltsége megállapításának módja, az épület, a közös tulajdonú területek, helyiségek jellemzőit meghatározni (településen belüli elhelyezkedés, műszaki állapot), a társasház működési bevételeit és kiadásait számba venni, meghatározni, az éves költségvetési javaslatot és az előző évi beszámolót elkészíteni, a működés javítását szolgáló, illetőleg a felújításra vonatkozó javaslatokat kidolgozni.
• Az üzemeltetési feladatokat folyamatosan ellátni, karbantartási munkákat számba venni, bonyolítani.
• az épületüzemeltetési, karbantartási, felújítási munkái tervezésének és a megvalósításának gyakorlata,
Kezelési, adminisztrációs és könyvelési faladatok:
• Háztakarító, házfelügyelő, karbantartók, fűtő, gondnok folyamatos ellenőrzése, alkalmazottak felett munkáltatói jogok gyakorlása, vállalkozói szerződések megkötése (Számvizsgáló Bizottsággal egyeztetve),
• adminisztrációs feladatok ( levelezés, határozatok, csekkek, kiértesítők, közgyűlési meghívók, jegyzőkönyvek megküldése stb. ) folyamatos ellátása,
• a társasház csekkszámlájának vezetése számlavezető banknál,
• a tulajdonosok befizetéseinek nyilvántartása, hátralékosok felszólítása megállapodás , illetve az Sz.M.Sz-ben rögzítettek szerint,
• víz-csatorna, szemétszállítási díj, átalánydíjak, valamint elektromos áram díjak folyamatos kiegyenlítése utalással (pénztárt, ha nem muszáj nem tartunk ),
• a tulajdonostársak egyéni elszámolásának, illetve az éves elszámolás ( egyéni, összesített ) elkészítése,
• lehetőség van arra, hogy az ügyfelek a saját elszámolásaikat e-mailen is megtekinthetik
• Számvizsgáló Bizottsággal történő havi egyeztetés, előzetesen e-mailen történő jelentés megküldése
• az éves elszámolás, következő évi költségterv előkészítése a közgyűlést megelőzően a társasház Számvizsgáló Bizottságával egyeztetve,
• Szervezeti és Működési Szabályzat megalkotásában való részvétel, külön díjazás ellenében,
• Felújítási pályázatok térítésmentes előkészítése
• Közös költség tartozókkal szemben közgyűlési felhatalmazás, vagy Sz.M.Sz-ben történő felhatalmazás alapján a szükséges jogi lépések megtétele ( jelzálog, fizetésmeghagyás ), írásos szavazás előkészítés
• Társasházi tulajdonosok Internetes honlapon is lekérdezhetik egyenlegüket, havonta ellenőrizhetik befizetéseiket
1203 Budapest, Helsinki út 3.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
A RG House Társasházkezelő Bt 1992-ben alakult, és a kezdetekben csak könyveléssel -adó-tanácsadással foglalkozott, de jelenleg a cég egyik fő profilja a társasházkezelés-Takarítás- zöld terület kezelés.
Cégünket okleveles társasház-kezelők, mérlegképes könyvelők, behajtásban jártas munkatársak alapították. Minden évben nyereségesek vagyunk, nincs köztározásunk
Társaságunk profilja a 10-500 lakás közötti, régi és új építésű, modern lakóparkok és társasházak üzemeltetése, közös képviselete.
Székhelyünk Budapesten található, ahol ügyfélszolgálatunk készséggel várja ügyfeleinket.
Fogadóórát az adott kerületben igény szerint tudunk biztosítani.
Ha felkeltettük érdeklődését kérem forduljon hozzák bizalommal.
2030 Érd, Fenyőfa utca 69.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
A Tulajdonosok közös érdekeit képviseljük!
Munkánk során teljes mértékben a Tulajdonosok egészét és a lakóközösség érdekeit képviseljük. Tevékenységünket a Társasházi törvény, a Társasházi Alapító Okirat és a Szervezeti és Működési Szabályzatban foglaltaknak megfelelően végezzük.
Kiemelet fontosságú számunkra, hogy az egyes Társasházakat a „Jó gazda” gondosságával kezeljük, ezáltal biztosítva, hogy a Társasház pénzügyei rendben legyenek és optimális költségek mellett megfelelő biztonsági tartalékot tudjanak képezni.
Folyamatosan keressük és ki is használjuk a pályázati lehetőségeket, melyek által a Társasházak műszaki állapotának fenntartása és az állagmegóvás sokkal egyszerűbbé válik.
1085 Budapest, Rigó u. 3.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Kedvező áron vállaljuk társasházak közös képviseletét. Precíz, pontos,korrekt munkát végzünk. Forduljon hozzánk bizalommal.
1117 Budapest
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Társasházkezeléssel több éve foglalkozunk.Működési célterületünk Budapest XI, XII, XXII kerülete, valamint a Dél-budai régió .
• A ház műszaki állapotának megfelelően rövid és hosszútávú üzemeltetési tervet készítünk, így lehet sorolni a kiadásokat.
• Precíz naprakész könyveléssel biztosítjuk, hogy követhető legyen a ház likviditása.
• A hátralékkezelésre oda figyelünk, megpróbálunk megoldást találni a hátralékosoknak.
• Az aktuális pályázati lehetőségeket kihasználjuk, a ház anyagi érdekeit képviseljük.
Minden háznak saját weboldalt biztosítunk.
Látogasson el honlapunkra.
Várjuk megkeresését.
1136 Budapest
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Cégünk, az Euro - Kollár Kft., a professzionális társasházkezelés elkötelezett híve. Abban hiszünk, hogy ma már nem lehet egyénileg, egy "kockás" füzettel irányítani a társasházi közös létet, hatékonyan intézkedni. Az önkormányzati tulajdon leépült, a Társasházak túlnyomó többsége magántulajdonba került, ez alapjaiban sok mindent megváltoztatott. Sok cég és a külföldi magánszemély tulajdonosként jelent meg és a korábbi időkhöz képest, ezzel veszélyes tendencia indult el: a közös költség hátralékok számszerűleg óriási mértékűre duzzadtak. Ezt szintén nem lehet megoldani egyéni képviselőként. Azon kívül mind a jogi , mind pedig a pályázati rendszer olyan mértékben változott, amelynek sikeres alkalmazása, a rendszer működtetése, szaktudást és apparátust kíván maga mögött. Az Euro - Kollár Kft. a társasházkezelés - üzemeltetés - hátralékkezelés - pénzügyi szolgáltatás négyes szakmai vállalást olyan szinten szervezte és működteti, amely mellett a tulajdonosok nyugodtan rábízhatják társasházuk irányítását.
Fontos, hogy minden épületnek egy titulált társasházkezelője és könyvelője van, ami a piacon tapasztalható bizalmatlanságra okot adó "túlvállalást" kiküszöböli.
Budapesten és Pest megyében és a Balatonnál vállalunk közös képviseleti tevékenységet és épület üzemeltetést.
1028 Budapest, Síp u. 7.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Budapest területén vállalok közös képviseletet. Célom a Társasházaim fejlődésének elősegítése, ésszerű javaslatok pontos, részletekbe menő kidolgozásával és bemutatásával a Tulajdonosok előtt. Mindenki számára érthető anyagok összeállításával tárom a Társasház elé a működés lényegi részeit, táblázatokon keresztül vázolom az üzemeltetés ütemét.A társasházaim biztonságos működésénél segítségemre van egy szakértőkből és szakemberekből álló csapat (szakmérnökök, könyvelő, ügyvéd, víz- gáz-villanyszerelő, kőműves, stb.)
1141 Budapest, Öv utca 133/b.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
1022 Budapest, Pirkadat u. 11.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, egyéb társasházkezelés
1239 Budapest, Karmazsin utca 2. fsz. 4.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
1048 Budapest, Megyeri út 205/C.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
15 éves tapasztalattal társasházkezelést kedvező áron vállalok.
1193 Budapest, Derkovits Gyula utca 53.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Társasházkezelői OKJ-s képesítésemet 2018-ban szereztem meg, egyéni vállalkozóként 2020-ban kezdtem el tevékenykedni.
Egyéni vállalkozóként az a célom, hogy olyan szolgáltatást nyújtsak a társasházban élő emberek számára mely kölcsönös elégedettségünket szolgálja, ezért nem az a fontos számomra, hogy minél több ingatlant kezeljek így téve szert óriási bevételekre.
Ez a szakma rendkívül sokrétű ismereteket kíván, ezért is tartom fontosnak, hogy a közös képviselő ne terhelje túl magát azzal, hogy több házat vállal, mint amennyinek a kezelését még precízen, alaposan kellő odafigyeléssel el tudja látni.
Olyan társasház-közösségek érdekeit szeretném képviselni, akik velem akarnak dolgozni, ezért nem vagyok híve a versenyeztető közgyűléseken való részvételnek, ajánlatkérés esetén azonban szívesen szánok időt bármelyik társasház személyes meglátogatására, a személyes bemutatkozásra.
Amennyiben rövid ismertetőm alapján felkeltettem érdeklődését, várom szíves megkeresését elektronikus úton vagy telefonon.
1148 Budapest, Nagy Lajos király útja 88/c.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Budapest, Érd, Diósd, Martonvásár településeken vállalunk társasházkezelést.
Küldetésünk, hogy olyan költséghatékony módszerekkel, kézzel fogható megtakarításokhoz és ezáltal felújításokhoz juttassuk a kezelt Társasházat és tulajdonosait, hogy valóban azt érezzék, biztos kezekben van az ingatlanuk és kezelésünk által értékálló. Nem sablonok alapján szolgáltatunk, hanem személyre szabott konstrukciókat kínálunk.
Pl: Figyelembe vesszük a ház költségvetését, anyagi helyzetét és az alapján alakítjuk az árainkat.
1202 Budapest, Ady Endre tér 2.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
1132 Budapest
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Társasház kezelést vállalunk, olcsón, megbízhatóan, odafigyeléssel, gondos munkavégzés mellett.
1118 Budapest, Brezno köz 6.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Kizárólag Bel-Budán vállalunk társasházkezelést, közös képviselői munkavégzést, nagy tapasztalattal, megfelelő szakember háttérrel és feddhetetlen erkölccsel.
2013 Pomáz, Táncsics M. u. 30.
vállalt szolgáltatások
adminisztrációs feladatok, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Kis és közepes méretű társasházak teljeskörű képviselete és kezelése Zuglóban, Szentendrén, Pomázon és Budakalászon
1131 Budapest, Reitter Ferenc utca 180.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Cégünk budapesti és Pest megyei lakóparkok, társasházak kezelésével, közös-képviseletével, ingatlankezeléssel, ezen felül lakóparkok, társasházak és irodaházak takarításával, gondnokságával és kertgondozásával foglalkozik. Fő célunk magas szintű szolgáltatás nyújtása, amellyel megpróbáljuk kiküszöbölni az e piacokon tapasztalható hiányosságokat. Honlapunkon ezen szolgáltatásainkról részletes tájékoztatást talál, továbbá hasznos információkkal szolgálunk a társasházak lakóközössége számára. Bármi kérdése, észrevétele van, forduljon hozzánk bizalommal!
1053 Budapest, Királyi Pál u. 10. fsz. 2.
vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés
Részletes ismertető
Társasházak kezelését több, mint 20 éve végezzük. Szakmailag elismert megbízható cég vagyunk. Könyvelés saját rendszerben, online rálátás biztosított.